info@ru-bespredel.com
        Актуальные статьи        Список статей        Контакты
Главная » Список статей » Статья «Возобновите стройку!»
         
 

«Возобновите стройку!»

Опубликовано 14 мая 2019 года

Суд и конкурсный управляющий лишают права дольщиков на получение причитающихся им квартир

Дольщики ЖК «Кутузовская миля» — самого, пожалуй, известного долгостроя столицы, доведены до отчаяния: уже более 15-ти лет они не могут получить оплаченные квартиры. Надзорные органы бездействуют, а Арбитражный суд в лице судьи Жанны Бальжинимаевой прилагает все усилия к тому, чтобы лишить людей последней надежды на получение квартир и банкротит компанию, готовую завершить строительство, игнорируя нормы Конституции, законов и Кодексов РФ…

История со строительством «Кутузовской мили» началась более 15-ти лет назад. Этот проект начинал строить еще печально известный бизнесмен Сергей Полонский, который и «кинул» вложившихся в строительство престижного жилого комплекса на Кутузовском проспекте граждан на миллиарды рублей… «Кутузовская миля» 10 лет простояла замороженной, но в 2016 году ЗАО «Федеральный центр социального развития» (ЗАО «ФЦСР») взял на себя обязательства по завершению стройки с принятием на себя всех обременений и выплатой в пользу города многомиллиардных долгов предыдущего застройщика. Казалось бы – все наладилось, но не тут-то было.

В октябре 2018 решением судьи Арбитражного суда г. Москвы Жанны Бальжинимаевой стройка была фактически парализована. По решению судьи в отношении ЗАО «ФЦСР» была введена процедура наблюдения, а затем – процедура банкротства. При этом компания доказывает, что располагает ресурсами, необходимыми для достройки дома и хочет его достроить, чтобы люди уже получили свои квартиры, но суд в лице госпожи Бальжинимаевой категорически против.

Действия судьи уже стали притчей во языцех среди более 200 дольщиков дома. Их права и тот факт, что за квартиры люди заплатили солидные суммы и уже более 15-ти лет просто ждут, судью вообще не интересуют. Закрывает она глаза и на тот факт, что назначенный ей же конкурсный управляющий — Елена Удовиченко – не имеет необходимой законом аккредитации. Она также старается, явно, не в интересах дольщиков: отказывает во включении в реестр дольщиков людям, которые потратили свои деньги на покупку квартир, но с особым рвением «пропихивает» в реестр коммерческие структуры, преимущественно аффилированные с прошлыми застройщиками –ООО «Салпа» (чьи требования к застройщику уже аннулированы из реестра), АО «ГАЛС» (находящегося в банкротстве) и «Орленгтон Консалтинг Лимитед» (офшор имеющий самое прямое отношение к бывшим застройщикам)… Впрочем, с некоторыми дольщиками (с двумя из 200) Удовиченко поддерживает добрые отношения – естественно, они без проблем были включены в реестр, а, возможно, получили и другие преференции, и сейчас всеми силами защищают своих «благодетелей». Например, бодро рапортуют о том, что силами созданного ими Комитета Кредиторов (в который помимо них входят еще только представители «ГАЛС», «САЛПЫ», «Орленгтона» и который откровенно «воюет» с остальными кредиторами) и конкурсного управляющего обеспечивается сохранность недостроенного здания «Кутузовской мили». И все, вроде бы, хорошо, но даже не эксперт скажет, что в условиях российской зимы простои на стройке без консервации объекта – губительны для здания. Оно просто разрушается, а «ФЦСР» при этом продолжает нести убытки…

Собственно, для этого Бальжинимаева и Удовиченко продолжают тянуть время (первая отказывается рассматривать вопросы по существу, все перенося и перенося слушанья на более поздний срок, а вторая всячески препятствует проведению любых работ на стройплощадке). Ведь очевидно, что чем дольше дом простоит в том состоянии, в котором находится сейчас,тем большие убытки понесет ЗАО «ФЦСР» — ведь строительство заморожено, но не законсервировано, что требует значительных финансовых затрат на содержание строительной площадки. Логично, что рано или поздно убытки компании, которые она несет на протяжении последних 7-ми месяцев, действительно превратят действующую организацию в банкрота и позволят лишить ее того самого актива (недостроенного ЖК «Кутузовская миля») из-за которого разгорелся скандал. При этом «ФЦСР» многократно заявляло, что готово завершить строительство за 1-1,5 года! Если бы Жанна Бальжинимаева не чинила препятствия работе компании, дольщики, вероятно, уже находились бы на финишной прямой к получению таких долгожданных квартир.

А пока на пути к своей цели находятся только компании,аффилированныес прежним владельцем дома — Сергеем Полонским — ООО «Салпа», АО «ГАЛС», компании «Орленгтон Консалтинг Лимитед» (Кипр), АО ХК «ГВСУ» Центр… Именно эти организации с завидной регулярностью пытаются предъявлять действующему застройщику все новые и новые претензии и имитировать, якобы, наличие у них в прошлом неких финансовых отношений, подтверждающих образование того или иного долга.

По этой схеме, кстати, топ-менеджмент обозначенных компаний действует уже не первый раз – некоторые из них, например, Михаил Черкасов и Зоя Галеева, являются фигурантами нескольких крупных дел о рейдерских захватах бизнеса. Как многократно писали СМИ, в их послужном списке захваты строительных предприятий по Москве и Подмосковью путем проведения недобросовестных банкротств, перевода имущества на свои структуры, распродажи активов…Ничего не напоминает? Неужели такая судьба ждет и «Кутузовскую милю»? Хочется верить, что нет, но факты, кажется, свидетельствуют об обратном…

Ситуация вокруг «Кутузовской мили» напоминает фарс: судья Арбитражного суда города Москвы Жанна Бальжинимаева 26 раз выносила одно и то же решение, которое затем 26 раз отменялось судом вышестоящей инстанции, а конкурсный управляющийпросто пытается обогатиться за счет дольщиков и даже не пытается получить необходимые аккредитации, чтобы законно занимать свое место. Дольщики тщетно пытаются аннулировать решения Комитета Кредиторов, которые принимались явно не в их интересах, и заменить Удовиченко другой кандидатурой, но безрезультатно – ни суд, ни министерства, ни ведомства, ни надзорные органы никак не реагируют на десятки обращений и заявлений и просто ждут. Чего ждут – не понятно! Толи надеются, что ситуация как-то разрешится сама собой, толи ждут пока дольщики перекроют Кутузовский проспект – трассу федерального назначения и будут встречать на обочине президентские картежи, требуя просто дать право компании, готовой достроить их дом, сделать это.

Илья Крылатов

Источник Новые ведомости

 

 
Яндекс.Погода
 
 
 
 
 
 

 

 

 
 
 
главная        актуальные статьи        список статей        контакты обратная связь

info@ru-bespredel.com  
Copyright ©
Политика конфиденциальности